Les juristes du Seimas évaluent la proposition de construire des maisons de vacances dans les forêts : inconstitutionnelle
„Les exigences proposées pour la construction de structures récréatives temporaires (maisons d'été) ne sont pas claires, précises et compréhensibles, et celles qui sont claires et compréhensibles ne sont pas suffisantes pour la préservation de la forêt, qui est l'un des principaux atouts naturels, ne sont pas conformes à l'impératif constitutionnel de protection de l'environnement naturel naturel, et par conséquent le projet de proposition de législation est contraire à l'article 54 de la Constitution et à l'État de droit'', a déclaré le Département du droit dans une conclusion.
Selon les avocats du Seimas, le terme "bâtiment récréatif temporaire" ou "maison d'été" n'est pas défini dans le projet ou dans toute autre loi, et son contenu n'est donc pas clair.
La loi ne définit pas le terme "structure récréative temporaire".
„Il n'est pas clair comment le terme „bâtiment récréatif temporaire (maison d'été)“serait compris dans le projet : soit comme une „structure temporaire&ldquo ;, dont les principales caractéristiques seraient une superficie totale de 24 mètres carrés ou moins et une période d'utilisation limitée, tandis que les autres paramètres techniques de la structure (par exemple la hauteur de la structure) ou les caractéristiques structurelles ne seraient pas réglementés ; si le concept serait compris comme une „structure simple&ldquo ; dont les caractéristiques structurelles et les paramètres techniques sont déterminés par la loi sur la construction et d'autres documents techniques normatifs sur la construction&ldquo ;, &ndash ; notent les juristes du Seimas.
„ ; si ces structures seraient de construction légère, ce qui serait facile à démolir à la fin de la vie utile de la structure ; si ces structures pourraient avoir un sous-sol, dont la superficie, selon la réglementation juridique actuelle, n'est pas incluse dans la superficie totale de la structure&ldquo ;, &ndash ; les questions sont soulevées par le Département.
Il n'est pas clair pour eux si l'utilisation de ces structures impliquerait la construction de réseaux d'ingénierie (par exemple, l'approvisionnement en eau, l'évacuation des eaux usées, la chaleur, la transmission de l'électricité, les réseaux de communications électroniques, etc.) et la construction de routes d'accès.
Après avoir évalué l'initiative des membres du groupe "Nemunas aušros", les juristes du Seimas notent également que le projet ne propose pas de déterminer combien de structures récréatives temporaires peuvent être construites sur une seule parcelle de terrain forestier. Selon eux, il n'est pas non plus proposé d'établir la taille minimale d'une ou plusieurs structures récréatives temporaires sur des parcelles forestières, ni d'imposer des exigences quant à leur hauteur et à leur volume.
Il n'y a pas d'autre solution que d'autoriser la construction de maisons d'été.
Les promoteurs des maisons en forêt soulignent que ces structures ne peuvent pas être utilisées comme résidences permanentes. Cependant, comme le soulignent les experts juridiques, en vertu de la loi sur la construction, une structure temporaire et les droits y afférents ne sont pas inscrits au registre des biens immobiliers.
Les juristes du Seimas, qui voient un conflit avec la Constitution, estiment également que les amendements à la loi sur les forêts, qui prévoient la construction de maisons d'été dans les forêts, ne sont pas conformes aux dispositions de la loi sur les conditions spéciales d'utilisation des terres, de la loi sur la construction, et ne respectent pas les principes de clarté et de systématicité de la législation énoncés dans la loi sur le cadre législatif. De l'avis du département juridique du Seimas, les amendements proposés à la loi devraient être soumis à l'avis du gouvernement.
Selon eux, une évaluation anti-corruption du projet devrait également être réalisée.
Comme ELTA l'a déjà rapporté, en mars de cette année, Martynas Gedvilas, membre du groupe "Nemunas aušros&ldquo ;", ainsi que d'autres membres du groupe, ont enregistré des amendements à la loi forestière, qui proposent d'autoriser la construction de petites maisons de vacances sur les terres forestières.
La construction de maisons de vacances sur des terrains forestiers ne nécessitera pas de changement d'affectation du sol.
