Conseils pour vendre une maison ancienne à un prix plus élevé
Vous pouvez attendre des années pour trouver des acheteurs pour une vieille maison qui n'a pas fière allure. Comment revaloriser rapidement et à moindre coût l'ancienne résidence secondaire, la maison, la ferme et le terrain que vous vendez, pour que le prix augmente et que l'acheteur accepte de l'acheter sans hésitation ni négociation ?
Nous vous proposons cinq façons d'améliorer la propriété qui prendront moins d'un mois, qui sont faciles à réaliser soi-même et qui ne coûteront pas beaucoup d'argent.
Nettoyer et tondre le site.Les abords de la maison &ndash ; c'est la première chose qu'un acheteur potentiel voit lorsqu'il entre. Il jugera l'ensemble de la propriété en fonction de la vue sur le terrain. La vue ne doit donc donner qu'une très bonne impression.
Que vous ayez habité la maison en permanence avant la vente ou que vous ne l'ayez visitée qu'occasionnellement, il arrive que les alentours de la maison ne soient pas très attrayants. Et si la maison et le terrain sont restés vides pendant plusieurs années, la zone devient négligée et délabrée.
Dans les vieilles fermes des zones rurales, il est fréquent de trouver des clôtures en bois déformées, à moitié pourries et constituées de planches nervurées qui n'ont pas été peintes depuis des années. De telles clôtures sont immédiatement repoussantes. Si possible, remplacez la clôture ou au moins redressez-la, enlevez la vieille peinture écaillée et repeignez-la.
La façon la plus simple et la plus rapide de restaurer une clôture est d'installer une nouvelle clôture en grillage métallique ou en tôle d'acier profilée, surtout si les poteaux de l'ancienne clôture tiennent encore assez bien la route.
L'installation d'une nouvelle clôture en grillage métallique ou en tôle d'acier profilée est la meilleure façon de restaurer une clôture.
Mettez de l'ordre dans votre maison.Les vieux meubles, les vêtements de jardinage et les chaussures usées, les miroirs troubles, les bacs à légumes sales devraient également aller à la décharge après les déchets extérieurs. N'oubliez pas que plus l'intérieur de la maison est spacieux et propre, plus l'acheteur potentiel sera intéressé et impressionné par votre bâtiment.
L'intérieur de la maison doit être propre et spacieux.
Peindre les cadres de fenêtres.Les fenêtres sont un autre élément important d'une maison à vendre. Des fenêtres mal rangées et sales donnent une impression désagréable et rebutent les acheteurs.
Les cadres de fenêtres sont un autre élément important d'une maison à vendre.
Inspectez toutes les vitres et remplacez celles qui sont cassées ou fissurées si nécessaire. Grattez les anciennes couches de peinture sur les cadres et repeignez-les ainsi que les appuis de fenêtre. Nettoyez et rincez les vitres et renouvelez les rideaux.
Une vieille ampoule faiblarde de 40 watts suspendue à un long fil n'est pas le meilleur accessoire pour une maison à vendre, à moins qu'elle ne fasse partie d'un intérieur bien pensé. L'éclairage et au moins les prises de courant de base doivent non seulement être présents dans la pièce, mais aussi être en bon état de fonctionnement.
La maison à vendre n'a pas besoin d'être éclairée.
Prenez le temps de vérifier le fonctionnement des principaux éclairages et prises de courant dans les pièces et remplacez-les par de nouveaux si nécessaire. Cette opération est peu coûteuse, ne prend pas beaucoup de temps et laisse une impression positive aux clients. Après tout, ils auront besoin de lumière et d'électricité, même s'ils prévoient de ne conserver que les murs de la maison et de redécorer le reste à leur goût.
Remettre à neuf votre façade.Modèle de la maison : "La maison de l'homme".
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